租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
北京燃气价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么做动态表情包(图片怎么做动态表情包) - 鸿海伟业生活资讯网
-
冯绍峰主演的电视剧(林依晨和冯绍峰主演的电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
-
养老保险比例 - 鸿海伟业生活资讯网
-
甲醛有味道 - 鸿海伟业生活资讯网
-
急诊怎么挂号 - 鸿海伟业生活资讯网
-
烤漆家具 - 鸿海伟业生活资讯网
-
2号线地铁站点线路图(贵阳2号线地铁站点线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
镍概念股龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
-
占地面积和建筑面积的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质下辖地区今天天气
贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税税率表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑黛假发 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷(中考英语试卷分值分布) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车十大名牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冲筋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 装修防水怎么做好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 路由器重设密码(友佳联科技路由器重设密码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平顶之上(平顶之上为什么停播) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旌阳区(旌阳区图书馆营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寒食的来历 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 药妆护肤品有哪些品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育局上班时间(临平区教育局上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二号线地铁(二号线地铁几点开始到几点结束) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国更好用的牙膏品牌(中国有名的牙膏品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 少女馆(少女馆) - 鸿海伟业生活资讯网
- 经济适用房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成巴高速(成巴高速起点和终点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中风险地区(成都中风险地区有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店(伦敦特色酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产冰箱十大排行榜(国产冰箱十大排行榜2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄龙溪在哪里(黄龙溪在哪里找服务2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话等级考试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 椰树烟(椰树烟软盒多少钱一包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川开工时间(四川开工时间是几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 密度板的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海纽约大学学费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 签证申请(签证申请费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海洋公园(海洋公园用英语怎么说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大运会官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月底总结(月底总结简短) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵阳旅游攻略必玩的景点(贵阳旅游攻略必玩的景点梵净山) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手电筒在哪里(平板的手电筒在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速收费了吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄鹤楼烟品种(黄鹤楼烟品种图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房间门尺寸(房间门尺寸一般多大) - 鸿海伟业生活资讯网
- 集成灶安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜀龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仙人掌有什么作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蜀龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都安全平台登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 满五唯一什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大连二十四中学(大连二十四中学高考成绩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 复合地板保养(复合地板保养用什么油) - 鸿海伟业生活资讯网
- 化妆品哪个牌子好(烟酰胺化妆品哪个牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![沙坪坝区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kejjy.kol-yisrael.org/images/260700.jpg)
![燃气热水器e1什么意思(天然气热水器E1什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kejjy.kol-yisrael.org/images/392511.jpg)
![路由器重设密码(友佳联科技路由器重设密码) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kejjy.kol-yisrael.org/images/517416.jpg)
![怎么打印文件(怎么打印文件中的其中一页) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kejjy.kol-yisrael.org/images/934509.jpg)
![铁路规划图 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://kejjy.kol-yisrael.org/images/626785.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 对外投资已超300亿 雅戈尔叫停部分股权投资业务公租房、安居房、人才房管理办法 | 23~26 ° |
2 | 住宅物管条例出征求意见我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕 | 23~25 ° |
3 | 丹东二手房限售 后续政策或微调收紧杨幂:“我都离婚了,凭什么不能再谈恋爱?” | 23~25 ° |
4 | 北京市通信管理局:8个月关停违规号码32万个格力业绩跳水 机构评级卖出:亿万富豪董明珠如何安内? | 23~25 ° |
5 | 田园牧歌,这才是我们想要的生活游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术? | 23~25 ° |
6 | 共同纪念达·芬奇逝世500周年,法意关系会转好吗?绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利 | 23~25 ° |
7 | 玄学失灵?齐祖回归未改变皇马 8轮14分仅列西甲第5分分合合就是爱,脱单就在五月,注定和好如初的三大生肖! | 20~25 ° |
8 | 大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质游戏是逃避现实的鸦片,还是具有交互性的综合艺术? | 20~25 ° |
9 | 瓷娃娃女孩玩摇滚为罕见病群体发声 曾发起“冰桶挑战”鹅眼:30年采矿青山绿水变深坑,转型旅游开发又成烂尾 | 17~25 ° |
10 | 我们看似平静的人生,却总有寻求治愈的伤痕5月新车前瞻:除了吉利星越/新款思域 还有哪些重磅新品? | 12~25 ° |
1 | 在线影展:“进城打工者”的时尚大片 听说看哭了很多人天目湖一季度净利同比下降15%至1500万 | -24~-12 ° |
2 | 下一个10年,会诞生哪些新职位?西南联大与梅贻琦日记 | -24~-9 ° |
3 | 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年共同纪念达·芬奇逝世500周年,法意关系会转好吗? | -23~-12 ° |
4 | FF喜提2.25亿美元融资 FF91距离量产只有一步之遥约基奇已成系列赛最大无解杀器 享受MVP呼声他理所当然 | -23~-8 ° |
5 | 大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质人间四月读书天:本月中信好书推荐 | -20~-8 ° |
6 | 福建宁德破获10余起电信网络诈骗案 涉案金额逾百万元日媒猜测F-35坠毁可能是这个原因 | -20~-8 ° |
7 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会开拓者这3400万美元花太亏 最弱一环被打爆输得不冤 | -20~-5 ° |
8 | PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了内线失守利拉德时刻难现 这一刻他多么需要努尔基奇 | -19~-10 ° |
9 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀订阅用户超1亿!一季度Spotify表现超华尔街预期 | -18~-12 ° |
10 | 国米官方宣布续约前队长 意大利后卫新合同至2021年刘强东退出章泽天首投项目,“奶茶妹妹”投资版图大揭秘 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 住宅物管条例出征求意见红旗等不及了,首款SUV亮相,价格很意外,车友:来20台 | 7优 |
2 | VIP8.0图雅的婚事余男带着残障老公改嫁嘉宾:余男 巴特尔 森格超3000个特效镜头,《复联4》是怎么在短时间内完成的? | 7优 |
3 | 杨幂穿毛衣搭短裤走机场,小腿都胖出肌肉线条了揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了 | 7优 |
4 | 两集飙到9.0,闹鬼版“欢乐颂”让人笑到头掉5年IPO路漫漫,丸美股份走不完多元化窘境 | 7优 |
5 | 苹果大多头蒙斯特:苹果股价未来24个月将涨超70%赵丽颖产后首晒美食,积极瘦身减肥为复出做准备 | 7优 |
6 | 拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻?强行“造星”致口碑翻车,翻拍剧还能被消费多久? | 7优 |
7 | 苹果财报看点:iPhone、服务业、5G手机一个都不能少平安好医生回应匿名做空报告:已向公安机关报案 | 7优 |
8 | 李霄鹏:足协杯鲁能将轮换七八个人 给更多年轻人机会观察日本军事动向,法国学者语出惊人 | 7优 |
9 | PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了西有杜兰特东有莱昂纳德 小卡末节3次打三分太彪悍 | 7优 |
10 | 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》火勇大战再现3次漏判 NBA裁判出错会被处罚吗? | 7优 |
1 | 特斯拉自燃后,小区保安不让我停了盛唐幻夜[会员抢先看]VIP 更新至12集 | 381严重 |
2 | PDD删除《逆水寒》千万级帐号 官方哭了:我们错了这个改造了Android的华为方舟编译器,厉害不? | 324严重 |
3 | 看不够,《变形计》史上最有梗的一届毕业了拒绝高昂抽成,零工经济或将被草根应用推翻? | 273重度 |
4 | 贝尔赛后脱队直奔机场!皇马对他忍无可忍 不如直接封杀西班牙神经刀变稳了?曾劈扣魔兽的他如今焕发第二春 | 270重度 |
5 | 绿城主帅:中甲中乙队更该踢主场 这种抽签对低级别队伍不利大数据相亲就能门当户对?专家:别太看重物质 | 269重度 |
6 | 西工大团队研制3D打印活性仿生骨:可在生物体内自然生长惨当背景帝!武磊眼睁睁看着被绝平 慢镜头分析谁该背锅 | 257重度 |
7 | 纪念五四运动100周年大会在京举行 习近平发表讲话董璇形单影只回家过节,表情落寞心事重重 | 256重度 |
8 | 北京市590多家药店可买硝酸甘油片数字化转型时代的下一个弄潮者,会是你吗? | 229重度 |
9 | 气吹的?彭昱畅腹肌消失,小李子魔鬼训练她不愿面对失明事实 却在这一刻学会接纳缺陷 | 229重度 |
10 | 揭秘婚恋网站新骗术:被诱导玩网络贷款 结果50万没了为made in China自豪,做出彩中国人 | 226重度 |